Atualização anual de rendas para 2024

O coeficiente de atualização a vigorar entre 1 de janeiro e 31 de dezembro de 2024 é de 1,0694 para os diversos tipos de arrendamento urbano e rural.
 
Este é o coeficiente de atualização aplicável às rendas em regime livre, para habitação com renda condicionada e para arrendamento não habitacional.
 
O coeficiente de atualização anual das rendas, se as partes não tiverem acordado outro regime, é apurado pelo INE e resulta da totalidade da variação do índice de preços do consumidor, sem habitação, correspondente aos últimos 12 meses e para os quais existam valores disponíveis à data de 31 de agosto.
 
Contudo, o senhorio pode subir o valor da renda se tiver acordado com o inquilino outro critério para proceder ao aumento de renda.
 
Em 2022 este coeficiente de atualização foi de 1,0043. Os senhorios de contratos de arrendamento que não aplicaram os coeficientes de atualização de rendas dos três anos anteriores puderam adicionar aos 2% previstos extraordinariamente pelo Governo, 0,43%, em resultado da aplicação do coeficiente fixado em 2021.
 
Em 2021, as rendas do arrendamento urbano e rural não aumentaram, já que o coeficiente de atualização foi de 0,9997, ou seja, uma percentagem negativa de -0,03%. 

Ex:
Renda em 2023 de 1000€ x 1,0694 = 1.069,40€
Renda em 2023 de 500€  x 1,0694 = 534,70€
Renda em 2023 de 300€ x 1,0694 = 320,82€

Referências:
Aviso n.º 20980-A/2023 - DR n.º 210/2023, 1º Supl, Série II de 30.10.2023

Fonte: APPII